Bonjour, je désire acheter un commerce dont l intitulé actuel du bail en cours -il reste six ans de bail- est:service réparation entretien et vente télévision et petit électroménager pour y installer un commerce de vente de plantes et épices. Bonjour, je suis propriétaire d un batiment dont le rdc est un commerce (restaurant) que j ai cédé sous forme de pas de porte (équipé de tout le matériel necessaire à l activité) Nous avons signé un projet de bail dans lequel bien sur. Pourtant, leur définition nest pas toujours claire dans lesprit des intéressés, ce qui entrane confusion et malentendus lors des négociations entre propriétaires et. Le pas de porte est fréquemment considéré comme un supplément de loyer : le propriétaire souhaite se prémunir contre les hausses de loyer qui ne suivent pas la hausse de la valeur.
Journaliste : Et pourquoi un commerant préfre-t-il vendre son pas de porte et non son fonds de commerce? Lors de la conclusion dun bail, le bailleur peut exiger au locataire de lui verser un Pas de Porte lors de la mise à disposition des locaux.